Colonias con historia, rentas imposibles y vecinos que desaparecen: esta guía te ayuda a entender cómo la gentrificación transforma el rostro urbano de la CDMX y otras ciudades del mundo.
La gentrificación ocurre cuando barrios tradicionales comienzan a transformarse: llegan nuevas inversiones, se renuevan calles y fachadas, y con ello también arriban personas de clase media o alta.
El problema es que, junto con ese cambio, muchas veces quienes han vivido ahí toda la vida son empujados a irse, incapaces de seguir el ritmo de la revalorización de su propio entorno.
MIT SMR México se financia mediante anuncios y sociosLos precios de las rentas inmobiliarias suelen fluctuar, y en muchos casos se vuelven inaccesibles para los habitantes locales.
Ante esta situación, son principalmente los extranjeros quienes ven una oportunidad, lo que motiva a los arrendadores a incrementar, año con año, el valor de sus propiedades.
¿Puedo rentar una vivienda si estoy en buró de crédito?
Según la ONU-Habitat la gentrificación está considerada como un fenómeno inmobiliario y social.
La frecuencia con la que ciudades del mundo, es preocupante y con más constancia. Los suburbios pierden atractivo mientras el centro urbano recupera protagonismo.
Continuamente más personas deciden regresar a la ciudad, impulsadas por el hartazgo de los largos traslados diarios y el deseo de una vida más conectada, sostenible y rica en opciones culturales, educativas y laborales.
Muchos barrios, antes habitados por comunidades trabajadoras, descendientes de quienes permanecieron cuando las familias con mayores recursos migraron a las afueras, están siendo transformados.
Las rentas aumentan, los negocios locales desaparecen y, con ellos, también quienes por años dieron identidad y vida a esos espacios.
El descontento por la gentrificación en la Ciudad de México ha llegado a las calles. En el Foro Lindbergh del Parque México, en la colonia Condesa, se llevó a cabo una protesta contra este modelo de desarrollo urbano.
Cientos de personas, con pancartas y testimonios, exigieron frenar el aumento desmedido de las rentas y la pérdida de identidad en colonias históricas.
Para muchos manifestantes, la lucha no es solo por un espacio físico, sino por el derecho a permanecer en el lugar donde crecieron y formaron comunidad.
Actualmente, las rentas en la colonia Condesa, en la Ciudad de México, oscilan entre los 29 mil y los 100 mil pesos mensuales, según datos de plataformas inmobiliarias.
Se trata de una situación que ha generado inconformidad entre los chilangos, ya que contribuye al encarecimiento del costo de vida y de los productos básicos en la zona.
El Gobierno de la CDMX establece en recientes reformas al Código Civil establecen que las rentas de vivienda no podrán incrementarse por encima de la inflación determinada por el Banco de México.
A la par, los cambios a la Ley de Vivienda abren la puerta a la construcción de vivienda pública en renta, a bajo costo, dirigida especialmente a jóvenes, madres jefas de familia, personas trabajadoras y sectores en situación de pobreza.
Estas medidas son impuestas como un acto de justicia social que busca aliviar la carga económica de las familias con menores ingresos para una ciudad más equitativa e incluyente.
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